当前位置：首页 > 买什么 > 正文

买新房都要交什么费用-买新房需要交的费用有哪些

本篇文章给大家分享买新房都要交什么费用，以及买新房需要交的费用有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、买新房需要缴纳以下税费：契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

2、买新楼房要交哪些费用契税通常缴纳契税的计算方式为房屋总价的3%-5%，普通商品住宅的税费应减半，即为5%-5%。（由于不同地区的税率不同，因此仅供参考）印花税通常为房屋总价的0.05%。

（图片来源网络，侵删）

3、购房者在交房时还需要交哪些费用具体新房交房税费如下：（1）、契税（2）、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

4、房屋产权登记费：有的开发商是***时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

1、工本费：10元/本。商品房收房手续第一步：通知交房。开发商取得商品房房地产权证（大产权）后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

（图片来源网络，侵删）

2、对此，业主有权拒绝。交易手续费一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的业主来说，这就意味着你们该办理贷款了。

3、还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

4、需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。新房交房税费契税当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

5、另外，在交房时也可能会涉及到补房屋面积差额的费用，如果购房合同中的房屋面积与实际测量中的面积相差超过3%，就需要多退少补，也就是说如果面积大了，需要购房者不交差额款；如果面积小了，需要开发商退还差额款。

6、新房交房需要支付的费用包括但不限于以下几项：首付款：购买新房时需要支付的房屋总价的一定比例，通常为20%至30%。购房款：除首付款外，剩余部分需要通过按揭贷款来支付。

关于买新房都要交什么费用和买新房需要交的费用有哪些的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买新房需要交的费用有哪些、买新房都要交什么费用的信息别忘了在本站搜索。