二手房卖需要什么手续-二手卖房子买卖都需要哪些流程和手续?

文章阐述了关于二手房卖需要什么手续，以及二手卖房子买卖都需要哪些流程和手续?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

2、买二手房的手续和流程：买卖双方达成交易意向、买方向银行进行贷款申请、买卖双方签署《房产买卖协议》、交首付款、面签贷款合同、办理过户及担保手续、发放贷款。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：办理二手房买卖的手续是：买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份；买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同；买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。

4、在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存；银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。

5、买二手房过户要注意什么在购买二手房过户的时候，需要注意以下几点：核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可，避免出现无效买卖合同或者合同***案。

（图片来源网络，侵删）

关于二手房卖需要什么手续，以及二手卖房子买卖都需要哪些流程和手续?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。