为什么不建议你买公寓-为啥大家不买公寓
简述信息一览：
强烈建议不买公寓的四大理由
不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。 商业性质限制：公寓通常是商业性质的，这意味着它不能落户、不能入学，也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。
强烈建议不买公寓的四大理由2 产权仅有40年 相信大家都知道，在短短几年内，房产证就已经下岗了，而现在不动产产权正式实施了，虽然因为公私财产的受保护权，70年产权可以续期，然而，很遗憾的是对于40年公寓而言，未来自动续期或缴纳费用还是个未知数。
无法享受教育方面的配套。不能落户的房子注定就是过渡产品，注定只能在你刚工作到结婚前这短短一段时间可以居住，因为你可以不落户，你可以不享受这个城市的优质教育、医疗配套。但你不能让你自己孩子同样如此，让你孩子享受不到城市优质教育配套。
为什么不建议你买公寓
不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。 商业性质限制：公寓通常是商业性质的，这意味着它不能落户、不能入学，也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。
缺点1不能落户 公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房***益得不到全面保障，非常不划算 2生活成本高商业性质的房产，水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多，而且绝大多数的公寓都是不通燃气的。
通风不佳：由于户型小的原因，公寓房的厨房一般为开放式，容易产生油烟味。
不建议购买公寓的原因如下：产权年限短 公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。
公寓房到底值不值得买
公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。
公寓房值得买。公寓房的单价与住宅相比相对低一些，它的居住功能比较齐全，对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证了生活质量。此外，公寓房的位置一般都比较好，周围的商业、生活配套设施都比较齐全，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。
不限购不限贷 现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。总价低 通常公寓的面积比较小，大多是在30平方米到50平方米左右，因此购房的总价会比较低，购置门槛会低一些。
公寓是否值得购买，取决于个人的需求和财务状况。以下是一些考虑因素：需求：如果你需要一个长期稳定的住所，或者希望在城市中心或繁华地段拥有自己的房产，那么购买公寓可能是一个不错的选择。财务状况：购买公寓需要一定的资金投入，包括首付、贷款、税费等。
公寓房是房产市场中，争议比较大的，很多购房新手，对相关情况不够料季节，所以不知道值不值得购买，对此，买公寓房的优缺点有哪些？一起来看看。
上海的公寓房值得购买的情况如下： 如果你需要一个在上海市区内的落脚点，公寓房是一个比普通住宅房更具性价比的选择。由于公寓房的购买总价相对较低，且其租金收益相对较高，因此对于有购房需求的人来说，公寓房是一个可以考虑的选择。 公寓房的用途多元化。
关于为什么不建议你买公寓，以及为啥大家不买公寓的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
