为什么买公寓不好-为什么买公寓不好呢
文章阐述了关于为什么买公寓不好，以及为什么买公寓不好呢的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
为什么不建议购买公寓?
公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。
从公寓的注资特性看来。有些人觉得公寓所在的位置好，地理位置优越，商业服务比较发达，能够项目投资升值。的确，把余钱用来投资房产的策略的确没问题，但并不是所有的房地产全是非常值得项目投资的。房地产的收入关键来自2个层面，一个是本身升值，一个是房租。从税金看来。
通风不佳：由于户型小的原因，公寓房的厨房一般为开放式，容易产生油烟味。
不建议购买公寓的原因如下：产权年限短 公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。
为什么不建议你买公寓？产权年限短公寓房和一般的住宅房相比，还是有很大缺点的，公寓房的产权年限比较段，因为公寓房基本上都是在商业性质的土地上修建的，所以土地年限仅有40年。
买公寓亏终身啊公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构等方面设计的很好，但是实际居住方面并不好。首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以***光不好。其次，因为是商用水电，所以生活成本比较大。
为什么不能买公寓
1、缺点1不能落户 公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房***益得不到全面保障，非常不划算 2生活成本高商业性质的房产，水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多，而且绝大多数的公寓都是不通燃气的。
2、产权年限短：公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，公寓房的产权年限大多为50年或者40年。落户成难题：部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、弊端一：无法落户，不能享受学区资源。公寓一般都位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全。但是，公寓属于商业性房地产，不能落户，更无法享受相应的城市资源。以学校为例。中国目前的政策是削减准入。你家的位置将决定你的孩子可以上哪所学校。
越来越多人后悔买公寓,后悔的点是什么?
1、买了30平米公寓后悔死了产权年限太短通常的商品房都是70年产权的，并且70年后产权是还能够续期的，但公寓式住宅的产权却不一定，起码目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。如果不能续期，那_土地产权也就被收回，那_房子也就不是你的了，并且40年公寓无法办理户口，那么孩子将没法入户口。
2、目前很多人都抱怨买公寓后悔了，主要原因如下：公寓无法落户，无法享受教育、医疗方面的配套。住宅最大价值就是落户，让你能融入这个城市，享受这个城市最优质教育、医疗配套的功能。
3、下面我们带来买公寓后悔的原因介绍。买了公寓后悔死了公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。为了安全考虑，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。
为什么不建议买公寓?
缺点1不能落户 公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房***益得不到全面保障，非常不划算 2生活成本高商业性质的房产，水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多，而且绝大多数的公寓都是不通燃气的。
通风不佳：由于户型小的原因，公寓房的厨房一般为开放式，容易产生油烟味。
从公寓的注资特性看来。有些人觉得公寓所在的位置好，地理位置优越，商业服务比较发达，能够项目投资升值。的确，把余钱用来投资房产的策略的确没问题，但并不是所有的房地产全是非常值得项目投资的。房地产的收入关键来自2个层面，一个是本身升值，一个是房租。从税金看来。
一般来说，不建议购买公寓房。原因如下：无法落户，不能享受学区资源。公寓房地理位置优越，基本都在城市的中心地段，交通便利，周边配套设施也非常齐全，在这里生活将非常热闹有趣，然而公寓房属于商业性质的房产，不能落户，无法享受相应的城市资源。户型结构不好，居住体验相对较差。
不建议购买公寓的原因如下：产权年限短 公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。
为什么不要买公寓？接下来我们带来买公寓的缺点介绍。买公寓亏终身啊公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构等方面设计的很好，但是实际居住方面并不好。首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以***光不好。其次，因为是商用水电，所以生活成本比较大。
为什么不建议你买公寓
缺点1不能落户 公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房***益得不到全面保障，非常不划算 2生活成本高商业性质的房产，水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多，而且绝大多数的公寓都是不通燃气的。
从公寓的注资特性看来。有些人觉得公寓所在的位置好，地理位置优越，商业服务比较发达，能够项目投资升值。的确，把余钱用来投资房产的策略的确没问题，但并不是所有的房地产全是非常值得项目投资的。房地产的收入关键来自2个层面，一个是本身升值，一个是房租。从税金看来。
不建议购买公寓的原因如下：产权年限短 公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。
居住的人多：公寓大多是小户型，所以梯户比通常是两梯十户，居住的人员多且杂乱，生活的安全性和私密性都无法得到很好地保障。居住成本高：公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买公寓房的居住成本是比较高。
目前很多人都抱怨买公寓后悔了，主要原因如下：公寓无法落户，无法享受教育、医疗方面的配套。住宅最大价值就是落户，让你能融入这个城市，享受这个城市最优质教育、医疗配套的功能。
关于为什么买公寓不好，以及为什么买公寓不好呢的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
